Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью 

Нашли квартиру своей мечты? Ванная, гостиная, кухня – все будто сделано специально для вас. Только вот документы показывают не все, хозяин неизвестно где, но зато какая хорошая цена.
Ежегодно подобные сделки лишают денег и имущества тысячи жителей столицы.

Какие подводные камни могут быть?

1. Долгожданное заселение, обустройство жилища, и вдруг – объявляется собственник. Со справкой из психоневрологического диспансера. Органы суда смогут только посочувствовать. Сделка будет аннулирована – угадайте, кто не получит свои деньги обратно?

2. Приобрели трехкомнатную квартиру и к вам наведались гости – близкие родственники продавца. Прописанные в этой квартире.

3.  Заселились. Выясняется, что квартира не так хороша, как казалось на первый взгляд – труба течет, батареи с петель падают, на стенах множество волдырей. Проявилось это только спустя несколько недель.

4. Вот уже месяц прошел со дня долгожданного заселения, и тут подарок к новоселью от бывшего владельца – долги по коммунальным платежам за несколько лет.

5. Через год к вам приходят судебные приставы – буквально за пару суток до заключения договора имущество было взыскано в пользу некой кредитной организации – теперь Вам нужно выселяться.

6. Расписку не взяли? Тогда можете считать, что деньги были вами подарены.

Это только малая часть схем, применяющихся аферистами и мошенниками. Не говоря уже о «классических» скидках за наличный расчет, которые заканчиваются в больничном отделении без гроша за душой.

Сопровождению сделок с недвижимостью

Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве – от стадии проверки документов, до получения документации, устанавливающей право собственности. Я гарантированно избавлю вас от проблем с любыми мошенниками.

1. Провожу проверку документации, наделяющей продавца правами собственности.

2. Полностью раскрываю личность собственника, и, в частности, определение его статуса в ПНД.

3. Изучаю в архивах органов суда заметки о производствах, связанных с приобретаемой недвижимостью.

4. Комплексно анализирую объект недвижимого имущества: кто, когда, при каких обстоятельства проживал там, есть ли у него возможность претендовать на долю в будущем.

5. Выявляю неоплаченные долговые обязательства, временно скрытые по соглашениям уступки права требования.

6. Сформирую и согласую предварительный и конечный договор купли-продажи по наиболее безопасной схеме.

7. Подготовлю акт осмотра и акт приема-сдачи объекта, поле подписания которых сделку будут считать полностью завершенной с правовой точки зрения.

8. Составляю грамотную расписку о получении продавцом оговоренной суммы.

5 причин обратиться к нам

Полная конфиденциальность. Наши эксперты гарантируют неразглашение любой личной информации.

Юридическое сопровождение сделки. Мы защищаем финансовые интересы клиента и гарантируем юридическую «чистоту». Подготовка документов осуществляется в минимальные сроки, плюс клиенту не нужно бегать по инстанциям.

Профессиональный подход. Продажа жилой недвижимости в Москве – одно из приоритетных направлений нашей деятельности. Поручив проведение сделки нам, вы сможете не переживать о подводных камнях продажи и сложностях в оформлении или переговорах.

Полное сопровождение клиента от начала и до конца сделки. Мы ответим на все вопросы, возьмем хлопоты по предпродажной подготовке, рекламе, поиску клиентов и оформлению сделки на себя.

Вы можете связаться со мной по телефону или в социальных сетях
 +7 (926) 196-39-11
Сергей Валерьевич Добрынин